लिआंगपिंग गाओ और रयान वू द्वारा

बीजिंग (रायटर) – चीन के नए घर की कीमतों में इस साल धीमी वृद्धि देखी जाएगी, एक रायटर पोल के अनुसार, देश की आर्थिक फिर से खुलने के बाद मांग में वृद्धि का सुझाव दिया जा रहा है, हालांकि प्रोत्साहन नीतियों के कारण आत्मविश्वास बढ़ा है।

2023 में नए घर की कीमतों में साल-दर-साल 1.4% की वृद्धि होने की उम्मीद है, जो कि फरवरी के सर्वेक्षण में उस अवधि के लिए 2.5% पूर्वानुमान के लाभ से धीमा है, जैसा कि मई में आयोजित एक रॉयटर्स पोल के अनुसार हुआ था।

संकटग्रस्त संपत्ति क्षेत्र के लिए प्रोत्साहन नीतियों की एक श्रृंखला और दिसंबर में COVID-19 प्रतिबंधों को उठाने से हाल के सप्ताहों में धारणा को बढ़ावा मिला है।

हालांकि, पैची आर्थिक सुधार के शीर्ष पर दबी हुई मांग जारी होने के बाद पुनरुद्धार अनिश्चित प्रतीत होता है। अप्रैल में संपत्ति निवेश और बिक्री में तेजी से गिरावट आई और महीने के दौरान घर की कीमतों में बढ़ोतरी की गति धीमी हो गई।

चाइना इंडेक्स एकेडमी के विश्लेषक हुआंग यू ने कहा, “निवासियों का उनकी आय में विश्वास और घर की कीमतों में गिरावट की उम्मीदें, साथ ही होमबॉयर्स की चिंताओं के बारे में पहले से बिकने वाले घरों को वितरित करने में असमर्थ हैं, होमबॉयर्स को बाजार में प्रवेश करने के लिए प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक बने हुए हैं।”

सर्वेक्षण में दिखाया गया है कि संपत्ति की बिक्री एक साल पहले पूरे 2023 के लिए 2.7% बढ़ने की उम्मीद है, पिछले चुनाव में 1.5% की गिरावट की उम्मीद है।

बीजिंग में एक महीने में 900,000 युआन की मांग कीमत कम करने के बाद एक मकान मालिक की फ्लैट बेचने में विफलता ने शुक्रवार को सोशल मीडिया पर चर्चा पैदा कर दी है।

लू नाम के एक प्रॉपर्टी एजेंट ने कहा, “यदि वे बीजिंग में अपने घरों को जल्दी बेचना चाहते हैं, तो उन्हें बाजार की तुलना में कम कीमत पर बेचने की जरूरत है,” और उन्होंने आने वाले महीनों में सेक्टर की रिकवरी पर संदेह जताया।

फिच बोहुआ में वांग जिंगपिंग ने कहा, “चीन का संपत्ति बाजार अभी तक स्थिर नहीं हुआ है और अभी भी नीचे से धीमी गति से ठीक हो रहा है। केंद्रीय और स्थानीय सरकारें अभी भी संपत्ति बाजार का समर्थन करने के लिए नीतियां जारी कर रही हैं।”

डेवलपर्स द्वारा संपत्ति निवेश 2023 के लिए वर्ष पर 4.2% गिरने की उम्मीद है।

“2023 में, संपत्ति निवेश मुख्य रूप से निर्माण पूरा होने से संचालित होगा, और कमजोर बिक्री के कारण भूमि खरीद और नए निर्माण में गिरावट जारी रहने की उम्मीद है। हम उम्मीद करते हैं कि 2023 के लिए संपत्ति निवेश में गिरावट लगभग शून्य हो जाएगी,” कहा वांग।

एस एंड पी ग्लोबल (एनवाईएसई 🙂 रेटिंग्स ने रविवार को कहा, “चीन की संपत्ति नरमी के एक और वर्ष के लिए निर्धारित है,” चीन के टियर-थ्री और टियर-चार शहरों में कमजोरियों को जोड़ने से संपत्ति की रिकवरी ‘एल-आकार’ पथ पर रहेगी। “

(रॉयटर्स त्रैमासिक हाउसिंग मार्केट पोल से अन्य कहानियों के लिए 🙂

($1 = 6.9121 रॅन्मिन्बी)